سه شنبه بیست و سوم مهر ۱۳۹۸ ساعت ۵:۵۵:۵۱ بعد از ظهر

برگزیده‌های سرویس راه و ساختمان

واحدهای مسکونی تا سال 1400 دو متر کوچکتر خواهد شد + جدول

واحدهای مسکونی تا سال 1400 دو متر کوچکتر خواهد شد + جدول

طبق مطالعه‌ای که در یکی از مراکز پژوهشی دولتی صورت گرفته، برآورد شده است متوسط مساحت واحدهای مسکونی کل مناطق شهری کشور در سال ۱۴۰۰ دو متر کوچکتر خواهد شد. همچنین در این پژوهش آمده است بزرگترین واحدهای مسکونی کشور تا ۲ سال دیگر به استان‌های سیستان وبلوچستان، یزد و فارس برسد.

راه اندازی صندوق پس انداز مسکن یکم از اول هم محکوم به شکست بود/ جوانانی که اغلب با بیکاری دست و پنجه نرم می‌کنند، توانایی بازپرداخت چنین تسهیلاتی را ندارند
کمال اطهاری اقتصاددان و تحلیلگر بازار مسکن:

راه اندازی صندوق پس انداز مسکن یکم از اول هم محکوم به شکست بود/ جوانانی که اغلب با بیکاری دست و پنجه نرم می‌کنند، توانایی بازپرداخت چنین تسهیلاتی را ندارند

اطهاری گفت: برای تشکیل صندوق پس انداز مسکن یکم باید پرسید که چه کسانی مسکن اولی هستند؟ جوانانی که امروز با بیکاری دست و پنجه نرم می‌کنند و آمار رسمی هم تایید می‌کند که 40 درصد دانش‌آموختگان هنوز شغلی برای خود پیدا نکرده‌اند.


فرشید ایلاتی، کارشناس مسکن:
بانک‌ها تسهیلات مسکن را به شرکتهای ساختمانی زیر مجموعه خودشان می‌دهند/ تمایل بانکها بیشتر به ساخت خانه‌های لوکس و متراژ بالاست

فرشید ایلاتی گفت: طبق قوانین و مقررات بانکی، همه بانک‌ها موظف هستند 20 درصد منابع و تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند. با این حال بانک‌ها (به‌جز بانک مسکن) از این امر تبعیت نمی‌کنند ولی در صورت‌های مالی خود همواره نشان می‌دهند که این امر را رعایت کرده‌اند.

خبرنگار «نود اقتصادی» کسب اطلاع کرد؛
۳۵ هزار روستای خالی از سکنه در ایران وجود دارد

آخرین بررسی وزارت تعاون نشان می‌دهد در سال ۱۳۹۷ از مجموع جمعیت ۸۲ میلیونی ایران، ۲۷/۵ میلیون نفر معادل ۲۵/۲ درصد جمعیت کشور ساکن روستاها بوده‌اند.

واحدهای مسکونی تا سال 1400 دو متر کوچکتر خواهد شد + جدول

طبق مطالعه‌ای که در یکی از مراکز پژوهشی دولتی صورت گرفته، برآورد شده است متوسط مساحت واحدهای مسکونی کل مناطق شهری کشور در سال ۱۴۰۰ دو متر کوچکتر خواهد شد. همچنین در این پژوهش آمده است بزرگترین واحدهای مسکونی کشور تا ۲ سال دیگر به استان‌های سیستان وبلوچستان، یزد و فارس برسد.

فروش ایرانول امسال از مرز ١٤ هزار میلیارد گذشت

مدیر عامل شرکت نفت ایرانول تاکید کرد: طی ماه های آینده چند محصول جدید دیزلی و بنزینی با  سطح کیفی بالا  به بازار عرضه خواهد شد.

کمال اطهاری اقتصاددان و تحلیلگر بازار مسکن:
راه اندازی صندوق پس انداز مسکن یکم از اول هم محکوم به شکست بود/ جوانانی که اغلب با بیکاری دست و پنجه نرم می‌کنند، توانایی بازپرداخت چنین تسهیلاتی را ندارند

اطهاری گفت: برای تشکیل صندوق پس انداز مسکن یکم باید پرسید که چه کسانی مسکن اولی هستند؟ جوانانی که امروز با بیکاری دست و پنجه نرم می‌کنند و آمار رسمی هم تایید می‌کند که 40 درصد دانش‌آموختگان هنوز شغلی برای خود پیدا نکرده‌اند.

بررسی خبرنگار «نود اقتصادی» نشان می‌دهد
کاهش چشمگیر تعداد مسافران حمل‌ونقل ریلی کشور در ۱۰ سال اخیر/ تعداد مسافران قطار در سال ۹۷ حدود ۷۲۱ هزار نفر کمتر از سال ۸۹ است

بررسی وضعیت جابه‌جایی مسافر توسط حمل‌ونقل ریلی کشور در ۱۰ سال اخیر نشان می‌دهد تا سال ۱۳۸۹ تعداد مسافران حمل‌ونقل ریلی کشور به ۲۸ میلیون و ۸۱۴ هزار نفر رسیده بود که این میزان در سال‌های بعد به طور قابل توجهی کاهش پیدا کرد.

بررسی خبرنگار «نود اقتصادی» نشان می‌دهد
کاهش ۳۴ درصدی تعداد قراردادهای اجاره مسکن تهران طی ۵ سال اخیر/ بین سالهای ۹۳ تا ۹۷ تعداد اجاره‌نامه‌های شهر تهران ۶۶ هزار فقره کم شده است

در سال ۹۲ تعداد قراردادهای اجاره در شهر تهران حدود ۱۶۲ هزار و ۶۷۴ فقره بود که این میزان در سال ۹۳ به ۱۹۰ هزار و ۴۲۶ فقره رسید. با این حال روند مذکور در سالهای بعد شکل نزولی به خود گرفت، چنانکه در سال ۹۷ تعداد قراردادهای اجاره شهر تهران به ۱۲۴ هزار و ۴۸۷ فقره رسیده است.

براساس گزارش مرکز آمار ایران:
قیمت مسکن در تهران طی 20 سال گذشته 75 برابر افزایش یافت/ سوداگری مسکن در تهران بیش از 4 برابر سوداگری در شهرستانها ارزش داشته است+ نمودار

براساس گزارش مرکز آمار ایران قیمت مسکن در تهران از 91 هزار تومان در نیمه اول سال 79 به 6 میلیون و 898 هزار تومان در نیمه اول سال 97 رسیده و در واقع با رشد 75 برابری رو به رو شده است.

فرشید پورحاجت دبیرکانون انبوه‌سازان:
صندوق پس انداز یکم کارآیی خود را از دست داده/ بین انبوه‌سازان و صندوق مسکن یکم ارتباط ایجاد شود

پورحاجت گفت: عملا در یکی دو سال گذشته با کاهش ارزش پول ملی و افزایش شدید قیمت مسکن صندوق پس انداز یکم کارایی خود را از دست داده است و در این شرایط افزایش قدرت نقدینگی کوتاه‌ترین مسیر در حوزه تقویت قدرت خریدار و تقویت بازار مسکن است. بر این اساس باید میزان تسهیلات‌دهی از محل صندوق یکم تغییر کند.

بدنه وزارت راه و شهرسازی با مدیران ارشد وزارتخانه همکاری نمیکنند!/ انصافا نیکزاد در دولت دهم خیلی کار می کرد

حسن محتشم در گفتگو با «نود اقتصادی» تاکید کرد که بدنه وزارتخانه راه و شهرسازی با مدیران ارشد این وزارتخانه همراه نبوده و این امر باعث شده تا برنامه‌ها و سیاست‌های ابلاغی از بالا به پایین به درستی اجرایی نشود و روی زمین بماند.

بررسی خبرنگار «نود اقتصادی» نشان می‌دهد
طی ۱۰ سال اخیر قیمت زمین در شهر تهران ۱۴/۷ برابر شد

جدیدترین داده‌های آماری مرکز آمار ایران در بخش مسکن و زمین نشان می‌دهد طی ۱۰ سال اخیر قیمت زمین مسکونی با افزایش ۱۴/۷ برابر از حدود یک میلیون و ۱۵۵ هزار تومان در بهار ۱۳۸۸ به ۱۷ میلیون تومان در بهار ۱۳۹۸ رسیده است.

خبرنگار «نود اقتصادی» کسب اطلاع کرد؛
کوچ معاملات مسکن به حاشیه تهران!

بررسی داده‌های آماری وزارت راه و شهرسازی نشان می‌دهد در مرداد سال ۹۷ از مجموع ۱۵هزار و ۵۸۰ فقره معاملات مسکن در استان تهران، ۷۷ درصد آن در مناطق ۲۲گانه تهران و ۲۳ درصد آن در سایر شهرستان‌های استان انجام شده بود

مدیرعامل شرکت مهندسی هنر نیارش بنا مطرح کرد:
به دلیل وضعیت بد ساخت و ساز، شرکتم را تعطیل می‌کنم/ کیفیت ساختمان‌های کشور در دولت‌های یازدهم و دوازدهم بشدت افت کرده است

مدیرعامل شرکت مهندسی هنر نیارش بنا، گفته است که وزارت راه وشهرسازی در زمینه بهبود وضعیت بازار مسکن نتوانسته اقدام خاصی کند و وضعیت بازار مسکن اصلا رو به بهبود نمی‌رود.

درآمد هنگفت شرکت وابسته به ایران ایر از فرودگاه‌های کشور

شرکت خدمات فرودگاهی هما وابسته به ایران ایر، در سال ۹۷، حدود ۳۰ میلیارد تومان درآمد کسب کرده است.

شرکت‌های انبوه ساز یکی پس از دیگری در حال تعطیل شدن هستند

مجید همتی در گفتگو با «نود اقتصادی» افزود: سیاست‌های وزارت راه وشهرسازی به عنوان متولی سیاستگذاری در عرصه ساخت و ساز کشور باعث نشده تا انبوه سازان بتوانند در حوزه ساخت و ساز مشارکت بیشتری داشته باشند و حتی در حوزه نظارت بر عرصه سات وساز بدتر هم شده است.

وزارت راه و شهرسازی چه می‌کند؟
عقب‌ماندگی عجیب حمل ‌و نقل ریلی ایران در برقی کردن خطوط

بررسی داده‌های آماری نشان می‌دهد در سطح جهان به طور متوسط ۵۰ درصد از خطوط ریلی کشورها برقی است که این میزان در ایران به کمتر از ۱۰ درصد می‌رسد.

خبرنگار «نود اقتصادی» کسب اطلاع کرد؛
گران‌ترین املاک معامله شده تهران در مرداد امسال متری چقدر فروخته شده‌ است؟

بررسی قیمت املاک معامله شده تهران درمردادماه نشان می‌دهد ۲۰ ملک اول با بالاترین قیمت از متری ۶۴ میلیون تومان تا متری ۴۹ میلیون تومان به فروش رسیده است.

رئیس هیات مدیره انجمن صنفی شرکت‌های حمل و نقل ریلی در گفتگو با «نود اقتصادی»:
بلیت قطار برای بار دوم در سال جاری گران خواهد شد!

رئیس هیات مدیره انجمن صنفی شرکت‌های حمل و نقل ریلی خبر داده که اعضای انجمن متبوع او به دلیل رشد وحشتناک هزینه‌های عملیاتی، افزایش مجدد قیمت بلیت قطار را به شرکت دولتی راه آهن اعلام کرده‌اند که میانگین افزایش قیمت بلیت مورد نظر شرکت‌های ریلی 20 درصد خواهد بود.

در ۵ ماهه سال جاری ساخت‌وساز تهران ۲۱ درصد کاهش یافت

براساس گزارش وزارت راه و شهرسازی طی ۵ماهه سال ۹۷ تعداد واحدهای مسکونی در پروانه‌های ساختمانی صادر شده حدود ۲۷ هزار و ۶۲۶ واحد بوده که این میزان با کاهش ۲۱ درصدی در ۵ماهه سال جاری به ۲۱ هزار و ۸۲۲ واحد رسیده است.

۵۳ درصد معاملات مسکن تهران مربوط به واحدهای زیر ۸۰ متر است

به گزارش «نود اقتصادی» براساس گزارش وزارت راه و شهرسازی، ۵۳ درصد از حجم معاملات مسکن تهران در مردادماه سال جاری مربوط به واحدهای مسکونی زیر ۸۰ متر بوده است.

خبرنگار «نود اقتصادی» کسب اطلاع کرد؛
از ۳۵ شرکت سرمایه‌گذاری بانک مسکن، ۲۱ شرکت در حوزه انبوه‌سازی فعالیت می‌کنند

بررسی صورت مالی شرکت سرمایه‌گذاری بانک مسکن (با نماد ثمسکن) نشان می‌دهد این هلدینگ بزرگ اقتصادی ۳۵ شرکت در زیرمجموعه خود دارد که ۲۱ شرکت از آنها در حوزه انبوه‌سازی مسکن فعالیت می‌کنند. همچنین از ۲۱ شرکت انبوه‌ساز، ۱۴ شرکت خارج از بورس و ۷ شرکت نیز بورسی هستند.

بررسی خبرنگار «نود اقتصادی» نشان می‌دهد
ایرانی‌ها در قدرت خرید مسکن بین ۹۰ کشور، رتبه ۸۴ جهان را دارند

طبق آمارهای جهانی، نسبت قیمت خانه به درآمد متوسط خانوار ایرانی، ۱۲/۹ برابر است، (طبق آمار نمودار) این درحالی است که در کشورهای پیشرفته جهان و حتی کشورهای منطقه این نسبت بسیار پایین‌تر است، به طوریکه این میزان در آلمان ۷/۸ برابر، در ترکیه ۹/۴۱ برابر، در امارات ۵/۲ برابر و در عراق ۸/۳۳ برابر است.

کاهش ۱۰ میلیونی میزان مسافرت‌های هوایی در یکسال!

کارشناسان معتقدند یکی از مهمترین دلایل کاهش ۱۰ میلیونی مسافر، افت شدید قدرت خرید خانوارهای ایرانی به خصوص طبقه متوسط است.

ایرانی‌ها در ۶ ماهه اول ۲۰۱۹ بیش از ۲ هزار و ۲۰۲ خانه در ترکیه خریده‌اند/ خرید ملک در ترکیه توسط ایرانیان ۳ برابر شد

مطابق گزارش روزنامه Yeni Şafak ترکیه، در ۶ ماه گذشته، خارجی‌ها ۳ میلیارد دلار ارز از طریق خرید املاک به اقتصاد ترکیه تزریق کرده‌اند.

بررسی خبرنگار «نود اقتصادی» نشان می‌دهد
در دولت روحانی قیمت خانه در منطقه ۲۲ تهران 5 برابر شد

بررسی قیمت مسکن در منطقه ۲۲ تهران نشان می‌دهد در شهریور سال ۹۲ یعنی اولین ماه فعالیت دولت روحانی، هر مترمربع زیربنای مسکونی در منطقه ۲۲ تهران حدود دو میلیون و ۶۸۰ هزار تومان بوده که این میزان با رشد نزدیک به ۴/۹ برابری در تیرماه سال جاری به ۱۳ میلیون و ۳۰ هزار تومان رسیده است.

بررسی خبرنگار «نود اقتصادی» نشان می‌دهد
متوسط هزینه ماهانه زندگی در تهران ۷ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان

در سال ۹۶ متوسط هزینه ناخالص یک خانوار شهری در تهران ماهانه ۵ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان بوده که با لحاظ نرخ تورم سال ۹۷ هزینه ناخالص خانوار در تهران حدود ۷ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان خواهد بود.

بررسی خبرنگار «نود اقتصادی» نشان می‌دهد
میانگین قیمت رهن یک خانه در تهران بیش از 80 میلیون تومان شد

بررسی داده‌های مرکز آمار ایران نشان می‌دهد در بهار ۱۳۹۲ میانگین اجاره‌بهای هر مترمربع زیربنای مسکونی حدود ۱۷ هزار و ۷۱۲ تومان بوده که این میزان با افزایش ۱۲۷ درصد (یا همان ۲/۳ برابری) در بهار سال جاری به ۴۰ هزار و ۲۶۷ تومان رسیده است.

تورم نقطه به نقطه اجاره‌بهای مسکن در استان تهران به ۳۶ درصد رسید

به گزارش «نود اقتصادی» مطابق داده‌های آماری نرخ تورم نقطه به نقطه اجاره‌بهای مسکن در مناطق شهری کشور در بهار سال جاری به ۲۵/۶ درصد رسیده که این میزان در استان تهران با نرخ ۳۶ درصد، حدود ۱۰ درصد بیشتر از میانگین کشوری است.

محمد عدالتخواه تحلیلگر بازار مسکن:
اقشار کم درآمد از بازار مسکن حذف شدند/ سرمایه گذاران فعلا ترجیح داده‌اند سرمایه خود را از بازار مسکن خارج کنند

عدالتخواه گفت: برای تحلیل بازار، باید میان مصرف‌کنندگان نهایی و آنها که برای سودآوری در بازار مسکن سرمایه‌گذاری می‌کنند یک تفاوت جدی قائل شد.

براساس آمارهای رسمی
سال ۹۸ بدترین سال مسکن برای کارگران در ۳ دهه اخیر شد + جدول

در سال جاری حداقل حقوق کارگران ۱۵۱۶۰۰۰ تومان تصویب شده است. این در حالی است که بر اساس جدیدترین گزارش وزارت راه و شهرسازی، قیمت هر مترمربع آپارتمان در تهران در خرداد امسال به ۱۳۴۲۵۰۰۰ تومان افزایش یافته است.

مهدی روانشادنیا تحلیلگر بازار مسکن مطرح کرد:
معاملات مسکن در تهران به کمترین میزان خود در 6 سال گذشته رسید/ بازار مسکن وارد دوره رکود 4 تا 5 ساله می‌شود

روانشادنیا گفت: تعداد معاملات شهر تهران به زیر ۵۰۰۰ مورد رسیده که یک رکورد بی‌سابقه در شش سال گذشته بوده است. در شرایط فعلی، بازار مسکن تا پایان تابستان به تعادل قیمتی در مناطق مختلف می‌رسد. اگرچه کاهش محسوس قیمت‌ها در افق بلندمدت، محتمل نیست ولی افزایش قیمت، بسیار بعید است.

توضیحات مشاور رئیس سازمان خصوصی سازی درباره یک واگذاری شرکت هواپیمایی 1000 میلیاردی به 34 میلیارد!
ایران ایرتور دو سال مشتری نداشت و کسی شرکت را نمی‌خرید!

سید جعفر سبحانی افزود سازمان خصوصی سازی نیز با وکالتی که ازشرکت مورد اشاره داشته به میزان طلب دولت از این شرکت، ایران ایرتور را به مزایده گذاشت که در سال 92 حدو 34 میلیارد تومان قیمتگذاری و به مزایده گذاشته شد که نه تنها دراین سال، بلکه در سال 93 نیز هیچ کسی در مزایده خرید این شرکت هواپیمایی شرکت نکرد.

گزارش وضعیت مسکن در تیرماه منتشر شد/ معاملات ۶۴ درصد کاهش و قیمت ۹۱/۵ درصد افزایش یافت

بانک مرکزی گزارش وضعیت مسکن تهران در تیرماه را منتشر کرده که براساس آن قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی تهران به ۱۳/۳ میلیون تومان رسیده است.

مدیرعامل مستعفی کشتیرانی جمهوری اسلامی در گفتگو با «نود اقتصادی»:
دلیل کناره‌گیری‌ام،‌ پیشنهاد یک پست دیگر در یک جای دیگر است/ فعلا ۳ پیشنهاد دارم و ظرف روزهای آینده به یکی از پیشنهادها جواب مثبت خواهم داد

محمد سعیدی گفت: دلیل استعفایم پذیرفتن یک پست دیگر در سازمان دیگری است،‌تاکنون از ناحیه سه سازمان دیگر پیشنهاد کاری دریافت کرده‌‍‌ام و ظرف روزهای آینده یکی از این مسئولیت‌های پیشنهاد شده را قبول خواهم کرد.

خبرنگار «نود اقتصادی» کسب اطلاع کرد؛
قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در نازی‌آباد ۹/۲ و جوادیه ۸/۸ میلیون تومان است

درحالی که میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای واحد مسکونی منطقه ۱۶ در خرداد سال جاری حدود ۷ میلیون تومان بوده، اما در داخل محلات قیمت‌ها بسیار متغییر است، چنانکه میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در محله نازی‌آباد حدود ۹/۲ میلیون تومان و جوادیه نیز ۸/۸ میلیون تومان است.

خبرنگار «نود اقتصادی» کسب اطلاع کرد؛
اجاره خانه در کوچه رئیس‌جمهور چقدر آب می‌خورد؟ + سند

رهن کامل یک واحد مسکونی ۶۰ متری در کوچه رئیس‌جمهور به طور میانگین ۲۰۴ میلیون تومان هزینه برمی‌دارد.

میزان افزایش اجاره بها در سال 98 رکورد شکست/ افزایش اجاره بها در 10 سال گذشته همواره زیر 30 درصد بود+ نمودار

در حالی که گزارش‌های میدانی نشان می‌دهد نرخ اجاره بها در برخی از نقاط حتی تا ۱۰۰ درصد هم افزایش پیدا کرده است، با این حال اگر اظهارات چند روز قبل رئیس جمهور در مورد افزایش ۳۰ درصدی نرخ اجاره بها را هم بپذیریم بازهم نرخ ۳۰ درصدی افزایش اجاره بها بیشترین میزان افزایش نرخ اجاره بها در ۱۰ سال گذشته به شمار می رود.

بررسی خبرنگار «نود اقتصادی» نشان می‌دهد
قیمت بیش از ۴۵ درصد خانه‌های معامله شده تهران در خردادماه بالای یک میلیارد تومان است

بررسی داده‌های آماری وزارت راه و شهرسازی نشان می‌دهد در خرداد سال جاری قیمت ۴۵/۶ درصد از املاک معامله شده در تهران بیش از یک میلیارد تومان بوده است. همچنین نکته قابل‌تامل اینکه ۳۸ درصد از معاملات مذکور بالای یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان بوده است.

واکنش نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک به اظهارات رئیس جمهور در مورد افزایش اجاره بها:
افزایش 30 درصدی اجاره بها در صورتی مناسب است که دولت حقوقها را 50 درصد افزایش دهد

عقبایی گفت: افزایش 30 درصدی اجاره بها در صورتی مناسب است که دولت حقوقها را 50 درصد افزایش دهد.

۴۳ درصد تهرانی‌ها مستاجر هستند + جدول و نمودار

بررسی‌های مرکز آمار ایران نشان می‌دهد استان تهران با ۴۳ درصد جمعیت اجاره‌نشین، بالاترین نرخ جمعیت مستاجرین را دارد. پس از استان تهران، استان‌های البرز با ۴۱ درصد و قم با ۳۹ درصد به ترتیب در رتبه‌های دوم و سوم قرار داشته و بالاترین نرخ جمعیت اجاره‌نشین را در کشور دارند.

براساس آمار بانک مرکزی
در ۱۰ ماه اول فعالیت همتی ۳۳۳ هزار میلیارد تومان به حجم نقدینگی اضافه شد


لطفعلی بخشی، عضو هیات علمی دانشگاه علامه و تحلیلگر مسائل اقتصادی:
دولت هنوز به خاطر فجایع ناشی از دلار ۴۲۰۰ تومانی عذرخواهی نکرده/ افزایش تورم در مناطق روستایی طبیعی است
جمشید پژویان اقتصاددان و استاد اقتصاد دانشگاه علامه:
وجود سازمان حمایت هیچ معنایی ندارد/ اختیارات این سازمان هیچ ربطی به نوع فعالیتش ندارد
یک تحلیلگر مسائل اقتصادی در واکنش به سخنان روحانی در نشست خبری مطرح کرد:
آقای رئیس جمهور تورم نقطه به نقطه 34 درصدی هم جای خوشحالی ندارد/ وقتی خرید و فروش در کشور از بین برود، معلوم است تورم پایین می‌آید

پربیننده